年的哈尔滨，有点“热闹”。
春节假期，哈尔滨迎来旅游旺季：
中央大街日均客流量达40万人次，最高峰时可达70余万人次。
本以为是春节带来的热度，没成想热闹却一直在延续。
2月24日、25日，哈尔滨地铁线网总客流分别为76.48万人次、75.74万人次。
对比去年8月24日的线网最高客流72.98万人次，分别提高了4.60%、3.78%。
据悉，2月24日哈尔滨地铁线网总客流位居东北三省第二，全国第九。
3月4日，哈尔滨地铁线网总客运量首次突破八十万，单日客运量达到80.14万人次，客运强度约为1.03。
这是时隔天后，哈尔滨地铁客流强度迎来的“再次突破”。
“天后”指：年1月21日哈尔滨地铁客运总量约为31.37万人次，当日客流强度约为1.04。
“再次突破”是指：客流强度再次突破1.0。
要知道，年，哈尔滨全年都在经历“半年班”。
天，哈尔滨也就走了一半的路。
开年即“火热”，什么情况？
这都要归功于——
去年12月8日，哈尔滨宣布：
“不再实施落地检，不再查验核酸证明和健康码，不再实施限流措施。”
疫情放开，等于哈尔滨敞开大门。
人口、经济、市场......迎来新机会。
而决定一座城市能走多远的，是经济基本面。
为此，哈尔滨开始“大刀阔斧”：
人才新政30条、营商环境大会、亿投资。
①2月20日，哈尔滨发布《人才新政30条》——吸引激励毕业生“留下来”；高层次人才“走出来”；科技成果“落下来”。
②2月21日，黑龙江召开全省优化营商环境大会——确立了项工作任务，全部对标目前国内中上游水平；其中，项对标全国一流水平。
③亿投资——年，哈尔滨首批市重点项目计划下达：共个项目，总投资.9亿元。
人才策略，为留人；
营商大会，为环境；
投资项目，为执行；
这是哈尔滨的“天时”、“地利”、“人和”。
三点，缺一不可。
哈尔滨，即将迎接改变。
亿，是改变城市的力量；
亿，将改变城市的版图。
何来亿？
有一家房企，能给你答案。
绿地·东北亚国博城，每一步都在与哈尔滨“共生长”。
自年开盘至今：
绿地·东北亚国博城，已累计投资近亿。
绿地·东北亚国博城，到访量已达到组。
绿地·东北亚国博城，开盘至今已累计成交套。
绿地·东北亚国博城，开盘至今已交付套。
三年终磨一剑，绿地始终知道自己背负着怎样的责任。
亿投资，填补了这片城市空白。
绿地·东北亚国博城，拥有国际会展中心、国际会议中心、全球贸易港、星级高端酒店群等四大中心产业。
共建哈尔滨，绿地绝对有一份功劳。
而在真正做到与哈尔滨“共生长”这一方面，绿地还觉得远远不够。
甚至特别制定助力人才安居计划，想哈尔滨所想，做哈尔滨所做。
正如绿地董事长张玉良挂在嘴边最多的一句话：“做政府想做的事”。
“留人”方面，绿地是花了心思的。
根据《克而瑞研究》对32个典型城市个前期停工项目的调研：
截至年12月31日，尚有个项目处于停工状态，保交楼任务依旧“道阻且长”。
根据《年房地产企业品牌价值测评研究报告》：
影响消费者购房决策因素中，最重要的因素是交房保障，占比89.59%。
在楼市“保交楼”困难、购房者信心不足的情况下，
绿地·东北亚国博城，用套交付，证明了企业的责任。
个家庭的心，落地了。
对于这个业主来说，不言自明，早已心服口服。
截至目前，绿地·东北亚国博城已交付2#、4#、5#、8#地块，共计51栋楼，56万方面积。
成交套，是市场的认可；
交付套，是绿地的担当。
2月23日，黑龙江省委常委、哈尔滨市委书记张安顺会见了来访的绿地集团董事长、总裁张玉良一行。
看来，国际会展中心项目作为黑龙江省百大项目之一，备受重视。
三年为期，5万+高到访、亿高投资、+高成交和高交付......
绿地·东北亚国博城，既能平稳穿越市场周期，又始终与哈尔滨同频共振。
这是绿地·东北亚国博城作为城市担当，实践出的“天时、地利、人和”。
对于哈尔滨来说，绿地·东北亚国博城是一个“镀金者”。
不仅是基于其高度的社会责任感，更是基于其打造的配套密度和产品维度。
项目即将加推3号地，总建面11万方，容积率2.0，绿地率35%。
项目最大的亮点是——
东侧紧邻医大六院和17中学新区学校，西侧紧邻松北景观生态长廊——松北支渠。
医疗配套堪称高能级。
有多高能级？
哈尔滨医院是哈尔滨医医院，是由哈尔滨市政府、哈尔滨新区与哈尔滨医科大学合作共建的非营医院。
其作为哈市建设国家儿童区医院，医院合作，共享医疗资源。
目前，哈医大六院共分为江南江北两个院区，共计划编制床位张。
江南院区（医院）编制床位张；
江北院区编制床位张，现有职工人。
医疗设备已到位：
医院配备有飞利浦最新一代排领航智慧CT以及目前最先进的西门子3.0T磁共振Skyra，同时配备超高端悬吊4D动态DR机，Hologic数字乳腺三维断层摄影系统。
治疗设备包括西门子最新移动骨科C型臂，西门子智能血管造影系统ArtiszeeIIIfloor等，均处于国内领先水平。
这所集医疗、教学、科研、预防为一体的非营医院，去年8月7日已经开诊运行。
△哈尔滨医院江北院区
业主有个头疼脑热，不必奔波，家门口就能解决。
哈尔滨新区第17中学新区学校，位于绿地·东北亚国博城项目旁。
△第17中学新区学校
其总校十七中，已连续多年被评为南岗区大面积提高教学质量先进单位，成绩优异。
年，总校17中中考成绩分以上考生占比数量高达11.9%，分以上占比高达30.5%，位列公办民办初中第五名，公办初中第二名。
17中学新区学校，师资力量同样“不凡”。
校长刘艳伟，正高级教师，曾任黑龙江省哈尔滨市第十七中学新区学校党支部书记、校长；国务院特殊津贴专家，全国教育系统先进工作者，教育部基础教育化学指导专委会委员，国家特约教育督导员。
除此之外：
负责小学部的副校长邰慧，是代表黑龙江省基础教育出席党的二十大代表；
负责中学部的副校长向淑春是省优秀教师，也是哈尔滨新区高层次人才引进的名校长；
学校双一流高校的硕士研究生学历占学校90%，师资力量雄厚。
有名校光环加持的17中学新区学校，去年9月就已投入使用。
妥妥的“目送式”教育。
想孩子能立即入学，又希望学校质量有所保障的，选这里准没错。
学校、医院、生态，举步即达。
甚至没有“等停靠”，都是现成的。
加分项是，3号地具有的生态卓越性，是其他位置难以比拟的。
周边大型生态公园——新区国贸中央广场，去年就已加快工程进度。
总占地面积亩，预计今年6月就能投入使用。
△效果图
一个超级公园，不仅意味着新鲜空气和休闲场所。
更意味着周边居民的生活方式，注定与高楼林立、钢筋水泥的喧闹中心不同。
远足、烧烤、野餐、露营、健身......都能实现。
可有人觉得，江南上班的，太远了不方便。
一座松浦大桥，直接打通江南江北的行走脉络。
道路就像血脉，松浦板块与老道外、老太平，直接“联姻”。
想去江南，还不是分分钟的事儿。
光是这一点，就注定绿地·东北亚国博城能吃到外溢客群的人口红利。
再加上智轨1号线的载客运行、地铁4号线的TOD前景价值......
△智轨1号线
今年2月，地铁4号线被提上日程。
哈尔滨地铁集团开始全力推进建设规模为70.6公里，共设54座车站的4号线一期、5号线一期项目报批准备工作。
4号线一期工程共设29座车站，贯穿松北区、道外区、南岗区、香坊区四个区域。
根据《哈尔滨综合交通运输“十四五”发展规划》：
争取在十四五期间开工建设地铁4号线一期、5号线一期，与地铁2号线一起形成快速联通江南江北、高效串联江北新区各功能产业组团的大容量快速轨道交通系统。
地铁4号线的松浦镇站就位于绿地·东北亚国博城项目内，直接赋予了项目TOD的升值前景。
上班方便，上学方便，逛公园更方便。
你想要的，绿地·东北亚国博城都有。
3号地，堪称项目内的黄金地块。
配套与产品总是相互成就的。
好的户型是能提升居住舒适度的。
绿地·东北亚国博城，建面83㎡的小户型，正对需要重点学区的刚需家庭。
经典的H户型，南北通透，空间利用率高，没有面积浪费。
双厅一体化设计，空间阔绰，家里想要聚会交友，完全足够。
居住舒适度+上学需求，“double”式满足。
需要刚改户型的也别失望，绿地同样准备了。
建面㎡的三室户型，整体效果更赞。
最吸睛的就是客厅大阳台了，这绝对不仅是一个“晾衣空间”。
这个尺度，甚至可以放下一套桌椅，一杯清茶，一个舒心的下午时光。
三开间全明的设计，室内采光度和通透度都更好。
㎡三室的优势就在于，它不像90㎡功能性小三室布局紧凑，居住舒适性差；
总价上，更不像㎡以上的大户型，总价高不可攀！
追求面积更大些的，也有得选。
建面㎡的三室户型，一家三口绰绰有余。
甚至还为以后父母过来帮忙照顾孩子预留了空间。
餐客厨一体化的LDK设计，构成了一个超大活动空间，看起来十分敞亮。
双卫的设计，主卫保证了私密性，次卫面积还不小，可以放下一个浴缸。
下班回到家，美美泡个澡，足以让你全身舒爽。
忘却烦恼，重拾生活的信心。
已经交付的社区，就是最好的样板间。
绿地·东北亚国博城已经交付的黄浦公馆III期、Ⅳ期，品质在线。
考究的外立面、高端设计的园林......体现了绿地建造的高标准。
△实景图
3号地虽然还未正式交付，但入住后的生活场景，已能预见。
目前，3号地楼栋已全部封顶。
预计今年年底交付。
也就是说——今年买今年住，不用等。
绿地·东北亚国博城在售项目为高层，户型二室建面为83㎡、三室建面分别为㎡、㎡。
三年过去，绿地·东北亚国博城已然开始了新的篇章。
三年前，绿地·东北亚国博城作为江北四大城市中心之一——松浦国际贸易会展中心的落位主体，备受期待。
根据哈尔滨都市空间区域结构表：
江北共有4个城市中心，分别为松浦国际贸易会展中心、北站商贸中心、松北金融中心、深哈科创中心。
三年后，绿地用一串串数字向哈尔滨证明：
绿地·东北亚国博城，不仅是要拿出一个作品，更是要打出一副版图。
三年终磨一剑。
绿地·东北亚国博城繁荣“盘运”的背后，早已深度绑定了哈尔滨的“城运”。
买房人的到来，就是最大的认可。
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